國家測(cè)繪局于近年發(fā)布了新的《地籍測(cè)繪規(guī)范》和新的《地籍圖圖式》,這是促進(jìn)我國地籍測(cè)繪事業(yè)發(fā)展,適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)需求的重大舉措。那么新的地籍測(cè)繪規(guī)范比舊的有哪些不同或者說提升呢，接下來全成多維就問您詳細(xì)介紹。

 

    新的《地籍測(cè)繪規(guī)范》和新的《地籍圖圖式》是在總結(jié)我國近幾年來地籍測(cè)繪的試驗(yàn)和生產(chǎn)的基礎(chǔ)上,充分吸收國外的先進(jìn)技術(shù)與先進(jìn)經(jīng)驗(yàn),經(jīng)過國內(nèi)外許多專家的多次研討和論證,并經(jīng)過實(shí)測(cè)試驗(yàn)的檢驗(yàn),反復(fù)修測(cè)繪和地籍登記的基本單元,地籍信息均以改,幾易其稿才制定出來的,其科學(xué)性、先進(jìn)性和實(shí)用性都比較突出,和1987年國家測(cè)繪局發(fā)布的《地籍測(cè)量規(guī)范》比較,主要有以下幾個(gè)方面的的重大改變。
 

 

    新《規(guī)范》從建立國家地籍的高度和適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要出發(fā),明確規(guī)定了我國現(xiàn)階段地籍測(cè)繪的性質(zhì)是多用途不動(dòng)產(chǎn)地籍,其任務(wù)是獲取和表述不動(dòng)產(chǎn)的有關(guān)信息,不僅為土地征稅和土地權(quán)屬管理提供依據(jù),還可為房地產(chǎn)管理、城市規(guī)劃設(shè)計(jì)、市政建設(shè)、環(huán)境保護(hù)等許多用戶提供基礎(chǔ)資料,并為土地信息系統(tǒng)、城市信息系統(tǒng)等許專業(yè)信息系統(tǒng)提供精確的定位系練和基礎(chǔ)資料,這是我國地籍測(cè)繪由稅務(wù)地籍、產(chǎn)權(quán)地籍發(fā)展到多用途不動(dòng)產(chǎn)地籍的一個(gè)里程碑

 

    新《規(guī)范》從國家的長(zhǎng)遠(yuǎn)利益和滿足各專業(yè)用戶不斷發(fā)展的需求出發(fā),規(guī)定和設(shè)計(jì)了一個(gè)高精度的、穩(wěn)定的、與國家或地區(qū)基本控制網(wǎng)接軌的、與測(cè)圖比例尺脫鉤的地籍控制網(wǎng)。這個(gè)控制網(wǎng)不僅能保證當(dāng)前的需求也能滿足今后相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)社會(huì)發(fā)展的需求,不致因測(cè)圖比例尺的改變或城市建筑區(qū)或規(guī)劃區(qū)的擴(kuò)大變化而重建、重測(cè)地籍控制網(wǎng),這樣可以保證控制成果的充分共享,保證各專業(yè)用戶各專業(yè)信息系統(tǒng)不斷發(fā)展對(duì)定位系統(tǒng)的新需求,為地籍系統(tǒng)和各專業(yè)信息系統(tǒng)提供一個(gè)準(zhǔn)確而穩(wěn)定的定位基準(zhǔn)。
 

 

    新《規(guī)范》把“地塊和地塊上的建筑物”作為地籍測(cè)繪的對(duì)象,把“地塊”作為地籍測(cè)繪和地籍登記的基本單元,地籍信息均以“地塊”為單元進(jìn)行采集和描述,從而改變了過去以“宗地”或“丘”等產(chǎn)權(quán)單元作為地籍測(cè)繪基本單元的規(guī)定,這是一項(xiàng)重大的概念性的改變,這不僅可以滿足土地權(quán)屬管理的需要,而且可以更好的滿足不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)格評(píng)估和產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移、租賃、抵押以及稅收、城市市政規(guī)劃建設(shè)、環(huán)境保護(hù)等多用戶的需要,這標(biāo)志著我國從當(dāng)前的土地登記地籍和產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理地籍到多用途不動(dòng)產(chǎn)地籍的一項(xiàng)實(shí)質(zhì)性的改變。

 

    新《規(guī)范》確立了一整套科學(xué)的、和現(xiàn)行國家通用標(biāo)準(zhǔn)接軌的編號(hào)系統(tǒng),使地籍編號(hào)能保持唯一和穩(wěn)定,有利于計(jì)算機(jī)的管理和處理,也有利于建立自動(dòng)化不動(dòng)產(chǎn)地籍信息系統(tǒng)和其它專業(yè)信息系統(tǒng)的利用。
 

 

 

    新《規(guī)范》從國家的長(zhǎng)遠(yuǎn)利益和滿足新《規(guī)范》規(guī)定的測(cè)量方法與技術(shù)要求,充分考慮了現(xiàn)實(shí)可行性和新技術(shù)的發(fā)展并以建立坐標(biāo)地籍作為今后發(fā)展的方向,規(guī)定了對(duì)當(dāng)代有關(guān)新技術(shù)新工藝的應(yīng)用。

 

    新《規(guī)范》所建立的我國地籍系統(tǒng)的基本模式和框架,可以與國際上發(fā)達(dá)國家的地籍系統(tǒng)接軌，有利于對(duì)國際先進(jìn)技術(shù)，先進(jìn)設(shè)備的利用和吸收發(fā)達(dá)國家的有益經(jīng)驗(yàn)。